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Noticias, consejos y análisis del mercado inmobiliario en Valencia.
Moratoria Antidesahucios: ¿Se Incluirá en el Decreto de Irán?
El Gobierno español prepara un decreto urgente para mitigar el impacto económico derivado de la escalada bélica en Oriente Medio. Entre las medidas propuestas por partidos aliados del PSOE, destacan dos elementos clave para el sector inmobiliario: la prohibición de desahucios y la protección contra cortes de suministros básicos. ¿Qué implicaciones tendría esta posible moratoria […]
12 de marzo de 2026
Convocatoria ICO: 676 M€ para impulsar alquiler asequible en España
El Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha destinado 676 millones de euros a impulsar la vivienda de alquiler asequible en España, una iniciativa que busca transformar el panorama del mercado inmobiliario. En un contexto donde el alquiler representa el 28,5% del parque residencial español (según los últimos datos del INE), esta medida busca acercar la […]
11 de marzo de 2026
Salida de humos: cuándo la comunidad no puede obligarte a retirarla
¿Sabía que una comunidad de propietarios no siempre puede obligarle a retirar una salida de humos de su local de hostelería? Recientemente, el Tribunal Supremo ha confirmado la nulidad de un acuerdo comunitario que pretendía obligar a un restaurante a desmontar una chimenea instalada décadas atrás.
24 de marzo de 2026
Valencia construirá 120.000 viviendas en suelos dotacionales
La Comunitat Valenciana acelera la construcción de vivienda asequible mediante la reutilización de 8 millones de m² de suelos dotacionales en desuso. Según los planes del Ejecutivo regional, esta medida podría generar hasta 120.000 nuevas viviendas, respondiendo a la creciente demanda en una región donde el precio medio alcanza los 3.340 €/m². Descubra cómo afectará […]
13 de marzo de 2026
Viviendas turísticas vs hoteles: ¿Puede el sector hotelero cubrir la demanda?
El 1,2% del parque residencial español corresponde a viviendas turísticas, un dato que está generando un intenso debate político. Con 329.764 unidades registradas en noviembre de 2025 según el INE, estas propiedades son el foco de las administraciones que buscan resolver la crisis de vivienda. Pero ¿qué pasaría si desaparecieran? La pregunta clave es si […]
13 de marzo de 2026
Licencia municipal vs acuerdos comunitarios: qué dice el Supremo
¿Sabía que tener licencia municipal para una terraza no le exime de obtener el acuerdo de su comunidad de vecinos? El Tribunal Supremo ha reafirmado en una reciente sentencia que la autorización del Ayuntamiento no sustituye a los acuerdos comunitarios para ocupar zonas comunes. Esta decisión afecta directamente a propietarios, arrendatarios y administradores de fincas […]
12 de marzo de 2026
Normativa urbanística: ¿el freno a la construcción en España?
¿Sabe cuánto tiempo tarda en materializarse un proyecto inmobiliario en España? Según los promotores, hasta 20 años por la burocracia administrativa. Este es el verdadero cuello de botella para aumentar la oferta de viviendas y reducir los precios. En este artículo analizamos cómo la normativa urbanística afecta al mercado inmobiliario y qué soluciones proponen los […]
12 de marzo de 2026
Donaciones padres-hijos: 225.000 casos en 2025 y cómo tributan
¿Sabías que en 2025 se registraron 225.000 donaciones de padres a hijos para la compra de vivienda en España, un récord histórico según el Consejo General del Notariado? Este incremento del 13% respecto a 2024 refleja la creciente dificultad para acceder a la propiedad, especialmente entre los jóvenes. En este artículo te explicamos cómo tributan […]
12 de marzo de 2026
Cerramiento de terrazas: acuerdo unánime necesario para ampliar vivienda
¿Sabías que cerrar tu terraza para ganar metros a tu salón puede costarte más de lo que imaginabas? Según una sentencia reciente del Tribunal Supremo (núm. 1780/2025, de 3 de diciembre), cerrar una terraza no es solo una modificación de fachada, sino una ampliación de vivienda que requiere un acuerdo unánime de la comunidad. Muchos […]
11 de marzo de 2026
Compraventas viviendas 2025: 752.098 transacciones en España
¿Sabías que en 2025 se registraron 752.098 transacciones de viviendas en España, un 5% más que en 2024? Este es el mayor volumen de compraventas desde 2007, según las estadísticas oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Aunque el mercado inmobiliario español enfrenta desafíos como la escasez de vivienda y la subida de tipos […]
11 de marzo de 2026
Cómo proteger tu vivienda ante crisis geopolíticas: Estrategias reales
¿Sabías que el 82% de los españoles considera que la inestabilidad internacional afecta sus decisiones inmobiliarias? Según el último estudio del Observatorio del Mercado Inmobiliario, la incertidumbre global ha llevado a muchos a replantearse sus estrategias de compra, alquiler y inversión. En este artículo, analizamos las medidas reales que puedes tomar para proteger tu patrimonio […]
11 de marzo de 2026
Ventas de inmuebles alquilados: tendencia en el mercado inmobiliario
¿Sabías que en 2025 se vendieron en España 600 inmuebles alquilados por un importe total de 70 millones de euros? Este dato, revelado por Hipoges (gestora del fondo británico Pollen Street Capital), pone de manifiesto una tendencia creciente en el mercado inmobiliario español. Los inversores buscan activos con inquilinos estables, que ofrecen una rentabilidad media […]
11 de marzo de 2026
Tribunal Supremo: No se puede desmontar chimenea instalada desde 1990
¿Sabía que una chimenea instalada en su edificio en 1990 podría estar protegida por una sentencia del Tribunal Supremo? Recientemente, el Alto Tribunal ha resuelto un conflicto vecinal que establece un precedente importante sobre cómo las comunidades de propietarios deben actuar ante situaciones de permisividad histórica. En este artículo le explicamos por qué el Supremo […]
11 de marzo de 2026
¿Puede cerrar una finca con derecho de paso? Claves del Tribunal Supremo
¿Te has preguntado si puedes cerrar tu finca cuando un vecino tiene derecho de paso? El Tribunal Supremo ha resuelto un caso clave que afecta a propietarios de fincas rústicas. En este artículo analizamos las consecuencias prácticas de la sentencia de 28 de enero de 2023, que establece límites claros entre una mera molestia y […]
10 de marzo de 2026
Centros de datos: 65% de facturación para Merlin en 2032
¿Sabías que en 2032, el 65% de la facturación de Merlin Properties provendrá de centros de datos? Esta proyección revela una transformación estratégica en el sector inmobiliario español, donde los activos tecnológicos están ganando peso frente a los tradicionales. En este artículo analizamos cómo esta tendencia está redefiniendo el mercado y qué oportunidades ofrece para […]
10 de marzo de 2026
Comprar vs Alquilar: 36% más económico pero entrada de 64.000 euros
¿Sabías que pagar una hipoteca suele ser un 36% más económico que alquilar una vivienda similar? Según datos proyectados para 2025-2026, la cuota mensual media para una vivienda de dos dormitorios en España es de 698 euros frente a los 1.088 euros del alquiler. Sin embargo, el mayor obstáculo para acceder a la propiedad no […]
10 de marzo de 2026
¿Cómo afectará la limitación a la compra especulativa de vivienda en España?
¿Sabías que el 60% de las compraventas de vivienda en España se realizan sin hipoteca? El Gobierno español está impulsando medidas para limitar la compra especulativa de vivienda como respuesta a la crisis de asequibilidad. Este tema, crucial para compradores y propietarios, podría transformar el mercado inmobiliario español en los próximos años. En una reciente […]
10 de marzo de 2026
Branded residences: ¿Cuál es la prima real de las viviendas de lujo con marca?
¿Sabía que el supuesto sobreprecio del 25-40% en viviendas de lujo con marca podría ser mayormente un espejismo? Un reciente estudio del ‘Branded Residences Monitor’, basado en el análisis de más de 36.000 transacciones inmobiliarias en los últimos años, revela que la prima real atribuible a las marcas es significativamente menor de lo que tradicionalmente […]
10 de marzo de 2026
España, líder en viviendas en pisos: impacto en el mercado inmobiliario
¿Sabías que 6 de cada 10 españoles viven en pisos? Según los últimos datos oficiales de Eurostat (2022), España lidera la Unión Europea con un 65,3% de su población residiendo en viviendas plurifamiliares, un dato que revela la singularidad de nuestro mercado inmobiliario. En este artículo analizamos cómo esta realidad urbanística afecta a las decisiones […]
9 de marzo de 2026
Costes en construcción: cómo la geopolítica afecta a tu vivienda
¿Sabías que el 22,7% de aumento en los costes de construcción desde 2021 ya está repercutiendo en el precio de tu vivienda? La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) advierte que tensiones geopolíticas como la actual escalada en Oriente Medio podrían agravar esta tendencia, provocando nuevos retrasos y alzas en el mercado inmobiliario español. En […]
9 de marzo de 2026
¿Por qué idealista lidera la innovación inmobiliaria en España?
¿Sabías que el 85% de los compradores inmobiliarios en España consultan portales online antes de visitar una vivienda? En un sector tradicionalmente anclado en métodos antiguos, la innovación digital se ha convertido en el gran diferencial. idealista acaba de recibir un reconocimiento oficial que confirma su liderazgo: ha sido nombrada empresa digital más innovadora de […]
9 de marzo de 2026
Precios de la vivienda en España: análisis realista del mercado actual
¿Sabías que el precio medio de la vivienda en España alcanzó los 1.972 euros/m² en 2022, según el Instituto Nacional de Estadística? Este dato refleja un mercado inmobiliario en constante evolución donde la oferta limitada y la demanda creciente están condicionando el acceso a la propiedad. En este artículo, analizamos el estado real del mercado […]
9 de marzo de 2026
Vivienda asequible: los desafíos de los fondos de inversión
¿Sabías que los fondos de inversión solo representan el 1,86% del mercado inmobiliario español? A pesar de la creciente demanda de vivienda asequible, estos inversores institucionales enfrentan un entorno normativo complejo que dificulta su participación. En este artículo exploramos los principales obstáculos que frenan la entrada de capital privado en un sector donde el equilibrio […]
9 de marzo de 2026
Prohibir pisos turísticos en comunidad: normativa actual y pasos a seguir
¿Sabías que el 47% de las comunidades de vecinos en España ya han abordado la cuestión del alquiler turístico? Este fenómeno, que ha crecido un 180% en los últimos 5 años, genera frecuentemente conflictos de convivencia. Si eres propietario o administrador de fincas, es clave entender cómo regular este tema según la normativa actual. En […]
8 de marzo de 2026
¿Vicios ocultos en vivienda? Cómo reclamar y si merece la pena
¿Te has encontrado con grietas inesperadas, humedades persistentes o instalaciones defectuosas después de comprar tu vivienda? Estos problemas, conocidos como vicios ocultos, pueden tener solución si actúas dentro del plazo legal. En este artículo te explicamos cómo reclamar por vicios ocultos y si merece la pena iniciar este proceso. Como agencia inmobiliaria con años de […]
8 de marzo de 2026
Transferencias familiares: qué debes saber para evitar problemas con Hacienda
¿Sabías que el 85% de las familias españolas transfieren dinero entre ellos sin declararlo? Aunque parece un gesto de apoyo familiar sin consecuencias, Hacienda supervisa con lupa estos movimientos. En este artículo descubrirás los límites actuales para transferencias entre familiares y cómo evitar sanciones por no declarar donaciones. Te explicamos qué montos puedes transferir sin […]
7 de marzo de 2026
Tender en el patio comunitario: ¿es legal según la LPH?
¿Te han pedido que retires el tendedero del patio comunitario? Este conflicto vecinal es más común de lo que piensas. La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) no prohíbe expresamente tender en patios interiores, pero establece límites que muchos desconocen. Descubre cómo resolver este dilema sin perder la tranquilidad en tu comunidad de vecinos. En este […]
6 de marzo de 2026
Precios de vivienda suben un 12,7%: ¿Qué significa para tu inversión?
¿Sabías que el precio medio de la vivienda libre en España ha experimentado el mayor incremento desde 2007, con un alza del 12,7% en 2025? Este dato, confirmado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), supera en más de 4 puntos el aumento registrado en 2024 y pone de manifiesto una tendencia alcista que ya […]
6 de marzo de 2026
Goldman Sachs entra en Neinor tras la OPA sobre Aedas: ¿Qué significa para el mercado?
Goldman Sachs ha aumentado su presencia en el sector inmobiliario español al adquirir un 3% del capital de Neinor Homes, justo después de que esta promotora finalizara su operación para hacerse con el control del 96,8% de Aedas Homes. La noticia, registrada en la CNMV, revela un movimiento estratégico de uno de los bancos de […]
6 de marzo de 2026
Casa 47 busca viviendas: 100M para alquiler asequible
¿Sabías que el Estado está invirtiendo 100 millones para comprar viviendas privadas y ampliar el parque público de alquiler asequible? Casa 47, la Entidad Estatal de Vivienda creada en 2023, busca oportunidades en todo el territorio nacional. Si eres propietario de una vivienda que cumple ciertos requisitos, esta iniciativa puede ser tu oportunidad para vender […]
6 de marzo de 2026
Madrid necesitará 7.200M€ para 34.000 viviendas en 2029
¿Sabías que Madrid necesitará movilizar 7.200 millones de euros antes de 2029 para construir 34.000 nuevas viviendas? Según el informe Proyecto Trinity elaborado por Asprima y la Asociación de Consultoras Inmobiliarias, esta cifra representa aproximadamente el 25% de la inversión total en vivienda en España. En este artículo analizamos qué significa este esfuerzo inversor para […]
6 de marzo de 2026
305 Viviendas de Alquiler Asequible en Los Cerros: Claves del Acuerdo
Un acuerdo por 70 millones de euros para construir 305 viviendas de alquiler asequible en Los Cerros (Madrid) demuestra el creciente interés de inversores internacionales en este segmento del mercado inmobiliario español. Aurora Homes y Barings han formalizado una operación que refuerza la oferta residencial en una zona estratégica de la capital, con entregas previstas […]
6 de marzo de 2026
Casa 47 destina 22,8M€ para viviendas en zonas afectadas por DANA
La Entidad Estatal de Vivienda y Suelo Casa 47 ha lanzado una iniciativa de 22,8 millones de euros para construir viviendas en municipios valencianos afectados por la DANA. Esta medida busca recuperar zonas inundadas mediante proyectos de vivienda asequible que beneficiarán especialmente a jóvenes y familias vulnerables. En este artículo, descubrirás cómo los ayuntamientos pueden […]
6 de marzo de 2026
NH Collection: Nuevo resort en Tanzania para 2030
¿Sabías que NH Collection está expandiendo sus horizontes a África? En este artículo descubrirás todo sobre el próximo NH Collection Pemba Island Resort que abrirá sus puertas en Tanzania en 2030. Si te interesa el mundo de la inversión hotelera, sigue leyendo para conocer por qué este nuevo resort representa un hito en el sector. […]
5 de marzo de 2026
¿Cuándo es legal repercutir gastos de comunidad al inquilino?
En el mercado de alquileres, una cláusula recurrente es la de cargar al inquilino los gastos de comunidad. Pero, ¿realmente puede hacerse sin más? En este artículo abordamos lo que establece la Ley de Arrendamientos Urbanos y cómo una reciente resolución judicial puede afectar estos acuerdos. Claves legales para repercutir gastos de comunidad Según el […]
2 de marzo de 2026
Venta destacada: Residencia de estudiantes en María de Molina
¿Sabías que el emblemático edificio de María de Molina 50 en Madrid está en proceso de venta? Grupo Lar ha puesto en el mercado esta residencia de estudiantes en respuesta a un fuerte apetito inversor. Si estás buscando una oportunidad en el sector inmobiliario, ¡sigue leyendo! Un proyecto con grandes perspectivas Este proyecto no es […]
2 de marzo de 2026
Matutes adquiere hoteles en Ibiza y Sicilia por 300M€
El sector hotelero ha sido testigo de una operación significativa: el Grupo Empresas Matutes ha adquirido una participación del 75% de Azora en una joint venture que incluye hoteles en Ibiza y Sicilia, valorada en 300 millones de euros. Detalles de la adquisición La operación incluye el famoso Bless Hotel Ibiza, el TRS Ibiza Hotel […]
2 de marzo de 2026
Sube el precio de la vivienda en Córdoba: enero con 1.682 €/m²
¿Te preguntas cómo ha evolucionado el mercado inmobiliario en Córdoba? El inicio de 2026 trajo consigo un incremento significativo en el precio medio de las viviendas, alcanzando los 1.682 euros por metro cuadrado en enero. Este artículo desglosa estas cifras y las compara con la media nacional, además de identificar las áreas más caras y […]
2 de marzo de 2026
Metrovacesa y Aliseda lanzan 32 suelos en España
¿Estás buscando oportunidades de inversión en terrenos? A continuación, descubrirás cómo dos gigantes inmobiliarios están cambiando el panorama del mercado español de suelos. Las inmobiliarias Metrovacesa y Aliseda han anunciado su alianza para comercializar 32 suelos repartidos por toda España. Estos terrenos, con diversos usos planeados, suman más de 250.000 m2 de superficie. Distribución geográfica […]
2 de marzo de 2026
Inversiones del fondo noruego en inmobiliarias españolas
El mercado inmobiliario español ha visto cambios significativos con la reducción de inversiones por parte de Norges Bank Investment Management (NBIM). ¿Qué significa esto para el sector y qué pasos están tomando? NBIM y su presencia en España Norges Bank Investment Management, el mayor fondo soberano europeo, ha disminuido notablemente su participación en el mercado […]
2 de marzo de 2026
¿Es rentable comprar una casa ocupada en España?
En España, el fenómeno de las viviendas ocupadas ha ido en aumento, y con ello, el interés de ciertos compradores por adquirir estos inmuebles a precios más bajos que el mercado. Pero, ¿realmente merece la pena asumir el riesgo que esto conlleva? En este artículo te explicamos los aspectos que se deben considerar al contemplar […]
2 de marzo de 2026
Incremento del alquiler en España: contraste Madrid-Barcelona
El panorama del mercado de alquiler en España ha mostrado señales claras de cambio, con un incremento del precio del alquiler medio nacional de un 7,8% interanual cerrando febrero. Este incremento ha llevado el coste medio a situarse en 15 euros por metro cuadrado, según datos recientes. Variaciones en las principales capitales En este artículo, […]
2 de marzo de 2026
Proyecto social: Quiosco para integración laboral en Madrid
¿Te imaginas un quiosco que ofrece algo más que prensa y café? Esa es la realidad en el Paseo de las Acacias de Madrid, donde un quiosco transformado se ha convertido en un símbolo de segundas oportunidades. En este artículo, conocerás cómo un proyecto innovador busca cambiar la vida de las personas sin hogar ofreciendo […]
2 de marzo de 2026
Descubre Distrito Zeta: el barrio del futuro en Málaga
¿Te imaginas un lugar donde la vida urbana y el contacto con la naturaleza se fusionan a la perfección? Este es el concepto detrás del Distrito Zeta en Málaga, un innovador proyecto habitacional que marcará un antes y un después en el urbanismo moderno. En este artículo, exploraremos cómo Distrito Zeta está diseñado no solo […]
2 de marzo de 2026
Descubre la Casa Passivhaus que Desafía el Clima de Andorra
¿Cómo es posible que una casa en plena montaña sea un referente de eficiencia energética? En este artículo te desvelamos los secretos de una vivienda Passivhaus ubicada a 1.400 metros en Auvinyà, Andorra. Descubrirás su magnífica combinación de arquitectura alpina y tecnología puntera de ahorro energético. Un Enclave de Sostenibilidad En la pintoresca localidad de […]
2 de marzo de 2026
¿Qué implica vender una VPO sobre el precio máximo?
¿Es posible vender una Vivienda de Protección Oficial (VPO) por encima del precio máximo establecido? Esta es una inquietud común para muchos propietarios de VPO que buscan vender su propiedad en el mercado actual. En esta entrada, analizaremos los principales aprendizajes de una reciente sentencia del Tribunal Supremo, proporcionando claridad y orientación sobre este tema. […]
1 de marzo de 2026
¿Subir el alquiler es justo o un abuso?
El aumento de los alquileres es un tema controvertido, especialmente en un mercado inmobiliario tan competitivo como el español. ¿Es legítimo que los propietarios ajusten los precios? ¿O se trata de un abuso en un contexto donde encontrar una vivienda asequible es cada vez más difícil? Entendiendo los derechos de los propietarios Ser propietario de […]
1 de marzo de 2026
Descubre los barrios menos seguros en París
Si alguna vez has visitado París, sabrás que es una ciudad vibrante y llena de historia. Pero, ¿sabías que también hay zonas que podrían poner en riesgo tu seguridad? En este artículo, te desvelamos cuáles son los barrios más peligrosos de París que deberías evitar. ¿Qué vas a encontrar en este artículo? Te ofrecemos un […]
1 de marzo de 2026
Las casas más vistas de hoy en el mercado inmobiliario
¿Te has preguntado cuáles son las casas más populares en el mercado español actualmente? En este artículo, te mostraremos algunas de las propiedades más vistas de hoy, incluidos detalles sobre sus precios y ubicaciones. La vivienda en Pollença, Balears, por ejemplo, está listada por 2.100.000 euros. Reseña de las propiedades destacadas Comenzamos con una deslumbrante […]
28 de febrero de 2026
Descubre el barrio más caro de Zaragoza para comprar
¿Sabías que en Zaragoza los precios de la vivienda han subido rápidamente? Según un informe reciente, el precio medio del metro cuadrado ahora supera los 2.200 euros en toda la ciudad. En este artículo, exploraremos las áreas con los precios más altos y analizaremos las tendencias futuras en el mercado inmobiliario zaragozano. Centro: El Epicentro […]
28 de febrero de 2026
¿Cuáles son los barrios más peligrosos de Nueva York?
Nueva York, a pesar de ser una de las metrópolis más influyentes del mundo, presenta grandes diferencias de seguridad entre sus barrios. En este artículo, exploraremos cuáles son las zonas con mayores problemas de criminalidad, basándonos en estadísticas recientes. Problemas de criminalidad en Nueva York La ciudad de Nueva York se enfrenta a un desafío […]
27 de febrero de 2026
Mas Camarena – Donde compras casa… y sobre todo compras calidad de vida
Mas Camarena es una de esas zonas que encajan cuando buscas tranquilidad real, espacio, ambiente familiar y, a la vez, tener todo a mano para que el día a día sea fácil. Es una urbanización residencial consolidada, con ese punto de “vivir en calma” sin sentirte desconectado. 1) Lo que más se valora aquí (y […]
12 de febrero de 2026
La Ventanilla Única Digital de Arrendamientos revoluciona el alquiler turístico en España
La entrada en vigor el 1 de julio de 2025 de la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos marca un punto de inflexión en la regulación del sector de alquileres turísticos y temporales en España. Esta nueva herramienta, desarrollada en cumplimiento del Reglamento (UE) 2024/1028 y del Real Decreto 1312/2024, establece un sistema de registro único […]
24 de septiembre de 2025
Las 7 mejores zonas para vivir cerca de Valencia (actualizado 2026)
¿Estás pensando en mudarte fuera de Valencia, pero sin alejarte demasiado de la ciudad? Cada vez más personas buscan un entorno más tranquilo, con espacios abiertos, zonas verdes y buena conexión con la ciudad. Ya sea por calidad de vida, por formar una familia o por teletrabajo, vivir cerca de Valencia es una opción en auge. Como […]
24 de septiembre de 2025
Qué es el Home Staging y Cómo Puede Ayudarte a Vender tu Vivienda
Introducción al Home Staging El concepto de home staging se ha convertido en un enfoque esencial dentro del sector inmobiliario. Este método se refiere a la preparación y presentación de una propiedad con el objetivo de hacerla más atractiva para los compradores potenciales. Aunque la práctica no es nueva, su popularización se ha intensificado en los últimos […]
24 de septiembre de 2025